Términos y Condiciones

Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar este sitio web y sus servicios, usted reconoce que ha leído, entendido y aceptado estar sujeto a estos términos y condiciones, así como a nuestra Política de Privacidad.

Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios. Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento, y es su responsabilidad revisar periódicamente estas condiciones.

Servicios Ofrecidos

Nuestra plataforma ofrece servicios de intermediación inmobiliaria, incluyendo pero no limitado a:

• Listado y publicación de propiedades en venta y alquiler
• Búsqueda y consulta de propiedades disponibles
• Asesoramiento profesional en transacciones inmobiliarias
• Gestión de visitas y coordinación entre partes interesadas

Actuamos como intermediarios profesionales cumpliendo con todas las regulaciones vigentes en Uruguay y manteniendo las certificaciones requeridas por las autoridades competentes.

Registro y Cuenta de Usuario

Para acceder a ciertas funcionalidades de nuestra plataforma, es posible que deba crear una cuenta de usuario. Al registrarse, usted se compromete a:

• Proporcionar información veraz, precisa y actualizada
• Mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso
• Notificarnos inmediatamente sobre cualquier uso no autorizado de su cuenta
• Ser responsable de todas las actividades realizadas desde su cuenta

Nos reservamos el derecho de suspender o cancelar cuentas que violen estos términos o que sean utilizadas para actividades fraudulentas o ilegales.

Uso Aceptable de la Plataforma

Al utilizar nuestros servicios, usted acepta no:

• •Publicar información falsa, engañosa o fraudulenta sobre propiedades
• •Utilizar la plataforma para actividades ilegales o no autorizadas
• •Intentar acceder sin autorización a sistemas o datos de otros usuarios
• •Transmitir virus, malware o cualquier código malicioso
• •Interferir con el funcionamiento normal de la plataforma
• •Copiar, reproducir o distribuir contenido sin autorización expresa

El incumplimiento de estas normas puede resultar en la suspensión inmediata de su cuenta y la posible acción legal correspondiente.

Propiedad Intelectual

Todo el contenido presente en esta plataforma, incluyendo pero no limitado a textos, gráficos, logos, iconos, imágenes, clips de audio, descargas digitales y compilaciones de datos, es propiedad exclusiva de nuestra empresa o de nuestros proveedores de contenido y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de Uruguay y tratados internacionales.

Las marcas comerciales, marcas de servicio y logos utilizados y mostrados en este sitio son marcas registradas y no registradas de nuestra empresa. No se otorga ninguna licencia o derecho de uso de estas marcas sin nuestro consentimiento previo por escrito.

Los usuarios conservan todos los derechos sobre el contenido que publican en la plataforma, pero nos otorgan una licencia no exclusiva, mundial y libre de regalías para usar, reproducir y mostrar dicho contenido en relación con la operación de nuestros servicios.

Comisiones y Pagos

Nuestros servicios de intermediación inmobiliaria están sujetos al cobro de comisiones de acuerdo con las tarifas vigentes y según lo acordado en cada transacción específica.

Las comisiones serán claramente especificadas antes de la confirmación de cualquier servicio y se basan en:

• Porcentaje del valor de la transacción inmobiliaria
• Tipo de propiedad y complejidad de la operación
• Servicios adicionales solicitados

Todas las comisiones incluyen IVA según lo establecido por la legislación tributaria uruguaya. Los pagos deben realizarse en los términos acordados en cada contrato específico.

Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, nuestra empresa no será responsable por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos, o por cualquier pérdida de beneficios o ingresos, ya sea incurrida directa o indirectamente, o por cualquier pérdida de datos, uso, buena voluntad u otras pérdidas intangibles.

Específicamente, no nos hacemos responsables de:

• •Información inexacta proporcionada por terceros sobre propiedades
• •Decisiones de inversión tomadas basándose en información de la plataforma
• •Interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o causas técnicas
• •Disputas entre usuarios o entre usuarios y terceros

Sin embargo, mantenemos nuestro compromiso de actuar con profesionalidad y diligencia en todos nuestros servicios de intermediación.

Protección de Datos Personales

Cumplimos estrictamente con la Ley N° 18.331 de Protección de Datos Personales y Acción de Habeas Data de Uruguay. Toda la información personal recopilada a través de nuestra plataforma es tratada de acuerdo con nuestra Política de Privacidad.

Los usuarios tienen derecho a:

• Acceder a sus datos personales almacenados en nuestra plataforma
• Solicitar la corrección de datos inexactos o incompletos
• Solicitar la eliminación de sus datos personales
• Oponerse al procesamiento de sus datos para fines de marketing

Para ejercer estos derechos, puede contactarnos a través de los medios especificados en nuestra Política de Privacidad.

Modificaciones a los Términos

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos y condiciones en cualquier momento. Cualquier cambio será efectivo inmediatamente después de la publicación de los términos revisados en nuestra plataforma.

Cuando realicemos cambios significativos, le notificaremos a través de:

• Un aviso destacado en nuestra página principal
• Correo electrónico a la dirección registrada en su cuenta
• Notificación dentro de la plataforma al iniciar sesión

Su uso continuado de la plataforma después de cualquier modificación constituye su aceptación de los nuevos términos y condiciones.

Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos términos y condiciones se rigen por las leyes de la República Oriental del Uruguay. Cualquier disputa relacionada con estos términos estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes de Uruguay.

En caso de controversia, las partes se comprometen a intentar resolver la disputa mediante negociación directa de buena fe antes de recurrir a procedimientos judiciales.

Si alguna disposición de estos términos se considera inválida o inaplicable por un tribunal competente, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto.

Contacto

Si tiene alguna pregunta sobre estos Términos y Condiciones, puede contactarnos a través de: